Tips Bina Rumah

Berapa Harga Bina Rumah Terkini Yang Anda Perlu Tahu?

Berapa harga bina rumah terkini yang anda perlu tahu? Sekaki berapa RM untuk kos bina atau renovasi rumah hari ini? Harga binaan ini tidak sama dan tidak tetap, berbeza mengikut kos dan lokasi negeri. Jika anda nak bina rumah di Selangor, maka harganya mengikut nilai di Selangor. Ada kontraktor dari Kelantan memberi harga RM145 sekaki kerana beliau fikir anda nak bina rumah di Kelantan. Ada kontraktor dari Johor memberi harga RM175 sekaki kerana beliau fikir…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Asalnya Nak Jimat Tapi Akhirnya Tetap Kerugian

Asalnya nak jimat, tapi akhirnya tetap kerugian… Kos bina rumah atas tanah sendiri bermula dengan RM150 sekaki. Ada yang mencecah RM200 sekaki, ikut harga bahan binaan semasa. Akan ada kontraktor yang tawarkan RM100 sekaki ke bawah, nampak mengiurkan tapi tolong fikir masak-masak…     Katakan rumah setingkat 2,000 kaki persegi, ada 3 kontraktor yang memberikan sebut harga : Kontraktor 1 = RM120 sekaki = RM240,000 Kontraktor 2 = RM190 sekaki = RM380,000 Kontraktor 3 =…

Continue reading

Tips Bina Rumah

12 Perkara Yang Perlu Disemak Sebelum Bina Rumah Sendiri

12 perkara yang perlu disemak sebelum bina rumah sendiri Menurut Ir Haji Zainuddin bin Haji Omar yang memiliki 40 tahun pengalaman binaan bangunan, beliau ada kongsikan tips untuk bina rumah dengan bajet yang lebih rendah dari harga pemaju perumahan.     1. Jumlah keluasan tanah yang diperlukan. Untuk keselesaan, pastikan saiz minimum tanah ialah 4,000 kaki persegi (KPS) atau 50’ x 80’. Lebih besar tanah, lebih tinggi kos selenggaranya. 2. Keluasan rumah yang selesa. Bagi…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Harga Sekaligus Dari Kontraktor Bina Rumah

Harga sekaligus dari kontraktor bina rumah Bila seseorang kontraktor memberikan harga sekaligus (lump sum) untuk membina rumah, harga tersebut meliputi : 1. Tapak asas rumah (foundation). Bahagian ini akan dibina mengikut spesifikasi yang digariskan oleh industri. Ia akan menampung seluruh beban rumah termasuklah beban pada bahan binaan, perabot dan penghuni rumah. 2. Lekapan rumah termasuklah bingkai dan daun bukaan contohnya pintu dan tingkap serta kelengkapan kunci mengikut spesifikasi industri, tidak termasuk jeriji. 3. Kemasan pada…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Menuntut Wang Tertangguh Di Mahkamah

Menuntut wang tertangguh di mahkamah Bila kontraktor dapat projek, rasa nak melompat terus menuju puncak. Pelanggan terus setuju dengan sebut harga yang diberi. Akibat terlampau teruja, kita pesan barang dan masuk tapak secepat kilat. Ini bukan bina rumah, tapi menggali liang lahad namanya. Tanpa hitam putih, buat kerja dengan menempa risiko.     Sediakan perjanjian bersama Sebaik-baiknya minta pelanggan sediakan Purchase Order (Pesanan Belian). Jika tiada, minta pelanggan tanda tangan sebut harga dari kita. Sertakan…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Masalah Bila Kontraktor Sub Projek

Masalah bila kontraktor sub projek. Masa nak keluar rumah, saya tengok ada sebuah kereta yang sering dipandu oleh pemilik bisnes parkir di tepi jalan. Sempat menyapa pemandunya, katanya ada kerja renovasi di rumah  jiran.Katanya, beliau pernah jadi kontraktor utama di sekitar projek dalam Bangi. Selebihnya diselesaikan secara sub projek.     Kontraktor lama guna besi murah Sebelum ini, dah ada kontraktor lain besarkan bahagian dapur. Sekarang nak buat bilik di atasnya. Saya ada belek saki…

Continue reading

Tips Bina Rumah

9 Tips Pilih Kontraktor Untuk Renovasi Atau Bina Rumah Idaman

9 tips pilih kontraktor untuk renovasi atau bina rumah idaman Sampai satu masa, anda pasti akan melakukan renovasi rumah bila tiba masanya. Sebagai contoh, keluarga anda semakin membesar, anda perlukan lebih ruang di bahagian dapur. Jika kalau anda nak elakkan dari ditimpa masalah ketika proses renovasi atau bina rumah, sila baca tips di bawah ini.   . 1. Kerja yang spesifik. Kontraktor yang telus akan berikan sebut harga dan perincian kerja. Andai ada binaan dinding,…

Continue reading

Tips Bina Rumah

3 Cara Mudah Cari Kontraktor Yang Berkualiti

3 cara mudah cari kontraktor yang berkualiti Bila tiba masanya nak buat rumah atas tanah sendiri, pasti anda tercari-cari kontraktor yang boleh berikan harga yang paling rendah. Nak pilih yang murah, risau dengan hasil kerja yang tak memuaskan. Kalau pilih yang mahal, takut terlebih bajet. Jadi di sini saya senaraikan 3 cara mudah cari kontraktor yang berkesan.     1. Minta cadangan kawan. Cari mana-mana kawan yang pernah buat renovasi di rumah atau premis mereka.…

Continue reading

Tips Bina Rumah

4 Tips Bina Rumah Atas Tanah Sendiri Yang Orang Tak Ambil Kisah

4 tips bina rumah atas tanah sendiri yang orang tak ambil kisah Di antara impian kebanyakan orang yang ada di atas muka bumi ini ialah membina rumah idaman di atas tanah sendiri. Biar sekecil dan sebesar mana pun saiz rumah tersebut, ia tetap akan memberi kepuasan kepada pemiliknya kerana memiliki rumah yang sudah lama diidamkan.     1. Tentukan keluasan rumah yang nak dibina. Keluasan rumah atau luas binaan yang dibenarkan oleh majlis selepas anjakan…

Continue reading