Perumahan

Tanah Sungai Long 15 Ekar Untuk Dijual

By Admin | by Admin

Tanah Sungai Long 15 ekar untuk dijual Jika anda mencari tanah besar untuk tujuan perumahan, ini berita baik untuk anda. Lokasi : Sungai Long, Cheras, Selangor Saiz : 15 ekar Kategori : Pertanian Zon : Kediaman Status : Tanah rizab Melayu Harga : RM15 juta   Cadangan pembangunan Aparment Kondominium Rumah banglo, teres atau townhouse   Kawasan yang berhampiran : East Klang Valley Expressway (EKVE) dalam pembinaan Universiti Tunku Abdul Rahman (UTAR) Rumah Selangorku Sungai…

Continue reading

Perumahan

Mengapa Pemaju Tak Jadi Beli Tanah Untuk Buat Perumahan

By Admin | by Admin

Mengapa pemaju tak jadi beli tanah untuk buat perumahan Banyak kali saya mendapat permintaan dari pemilik-pemilik tanah untuk menjualkan tanah mereka. Tak semuanya mudah dijual kerana sebab-sebab tertentu. Ada sebahagiannya berpunca dari tanah itu sendiri, dan ada juga yang berpunca dari sikap pemilik tanah. Saya ringkaskan di sini beberapa punca dan masalah yang bakal dihadapi oleh pemaju perumahan :     1. Tanah rizab Melayu Status tanah ini dikhaskan untuk orang-orang Melayu. Jika pemaju membeli…

Continue reading

Tips Kontraktor

3 Cara Asas Dapatkan Projek Untuk Kontraktor Baru

By Admin | by Admin

3 cara asas dapatkan projek untuk kontraktor baru     Bagi kontraktor yang baru nak bermula, anda perlu berfikir dan bertindak secara kreatif untuk mendapatkan projek. Ada 3 kaedah asas untuk mendapatkan projek permulaan iaitu : 1. Buat projek kecil dahulu. Cari projek yang boleh disiapkan dalam masa 1 hingga 3 hari. Mula-mula, mungkin kena buat sendiri. Modal yang ada tak cukup untuk upah tukang. Peralatan yang mahal masih belum mampu disediakan. Oleh itu, mulakan…

Continue reading

Tips Kontraktor

9 Tips Memilih Kontraktor Agar Tak Menyesal Sampai Meninggal

By Admin | by Admin

9 tips memilih kontraktor agar tak menyesal sampai meninggal Ramai di antara pemilik rumah teraniaya bila kontraktor yang dilantik tidak menyempurnakan kerja yang diberi. Untuk mengelakkan perkara ini daripada berulang lagi, ikuti 9 tips yang kami senaraikan di bawah : 1. Kontraktor memiliki lesen dan berdaftar dengan CIDB. Semasa melantik kontraktor, pastikan 2 perkara ini ada untuk mengelakkan pemilik rumah dikompaun oleh PBT. Semak pendaftaran kontraktor di laman CIDB. Lesen tersebut mestilah sama dengan nama…

Continue reading

Tips Kontraktor

Masa Mula Mula Jadi Kontraktor Saya Kabur Macam Mana Nak Cari Pelanggan

By Admin | by Admin

Masa mula-mula jadi kontraktor, saya kabur macam mana nak cari pelanggan Bak kata puan guru Mahanom Mohammad, dunia kontraktor adalah dunia keusahawanan. Sudah melangkah dalam dunia keusahawanan, harus bijak mencipta jualan. 2 cara menghasilkan jualan ini dikongsikan dari status FB beliau.     1. Penuhi permintaan pasaran dengan kelebihan kompetitif. Bahasa mudahnya, penuhi keperluan pelanggan yang sedia ada. Sebagai contoh, pasaran ubahsuai dan bina rumah. Hari ini, hampir setiap rumah dibina dengan saiz kecil. Rumah…

Continue reading

Tips Bina Rumah

12 Perkara Yang Perlu Disemak Sebelum Bina Rumah Sendiri

By Admin | by Admin

12 perkara yang perlu disemak sebelum bina rumah sendiri Menurut Ir Haji Zainuddin bin Haji Omar yang memiliki 40 tahun pengalaman binaan bangunan, beliau ada kongsikan tips untuk bina rumah dengan bajet yang lebih rendah dari harga pemaju perumahan.     1. Jumlah keluasan tanah yang diperlukan. Untuk keselesaan, pastikan saiz minimum tanah ialah 4,000 kaki persegi (KPS) atau 50’ x 80’. Lebih besar tanah, lebih tinggi kos selenggaranya. 2. Keluasan rumah yang selesa. Bagi…

Continue reading

Tips Kontraktor

Modal Awal Untuk Kontraktor Memulakan Projek

By Admin | by Admin

Modal awal untuk kontraktor memulakan projek Bagi kontraktor yang baru bermula, kemudahan untuk mendapatkan modal boleh menjadi satu kekangan jika tidak ada pengetahuan tentangnya. Jika anda memperolehi kontrak membekalkan barang atau perkhidmatan, modal kerja yang diperlukan adalah 5% dari nilaian projek. Ini akan digunakan untuk memulakan kerja-kerja awalan contohnya belian insurans, bon jaminan, kerja-kerja audit tapak, persediaan tapak dan kerja-kerja sebelum memulakan skop kerja utama dalam kontrak. Bagi menguruskan keseluruhan kontrak, modal yang diperlukan ialah…

Continue reading

Tips Kontraktor

Saya Nak Jadi Kontraktor Mana Nak Cari Modal?

By Admin | by Admin

Saya nak jadi kontraktor, mana nak cari modal? Ada 4 jenis modal bisnes yang anda perlu tahu, tak semestinya dalam bidang kontraktor sahaja. Ia terbahagi kepada modal dibenarkan (authorised capital), modal berbayar (paid up capital), modal terkumpul (accumulated capital) dan modal kerja (working capital). 1. Modal dibenarkan adalah modal yang dibenarkan untuk memulakan operasi oleh syarikat apabila mendaftar syarikat Sdn Bhd di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM). 2. Modal berbayar adalah modal yang dibawa masuk oleh…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Harga Sekaligus Dari Kontraktor Bina Rumah

By Admin | by Admin

Harga sekaligus dari kontraktor bina rumah Bila seseorang kontraktor memberikan harga sekaligus (lump sum) untuk membina rumah, harga tersebut meliputi : 1. Tapak asas rumah (foundation). Bahagian ini akan dibina mengikut spesifikasi yang digariskan oleh industri. Ia akan menampung seluruh beban rumah termasuklah beban pada bahan binaan, perabot dan penghuni rumah. 2. Lekapan rumah termasuklah bingkai dan daun bukaan contohnya pintu dan tingkap serta kelengkapan kunci mengikut spesifikasi industri, tidak termasuk jeriji. 3. Kemasan pada…

Continue reading

Perumahan

Tanah Sungai Buah 42 Ekar Untuk Dijual

By Admin | by Admin

Jika anda mencari tanah besar untuk tujuan perumahan, ini berita baik untuk anda. Lokasi : Sungai Buah, Dengkil, Selangor Saiz : 42 ekar Kategori : Bangunan (pajakan 99 tahun) Status : Tanah rizab Melayu Harga : RM16 juta (harga tetap) Kawasan berhampiran : – 7.2 km ke Southville – 7.5 km ke Plaza Tol Southville – 10 km ke Bangi Wonderland – 11 km ke Bangi Avenue – 12 km ke Bandar Seri Putra –…

Continue reading