Tips Kontraktor

Saya Nak Jadi Kontraktor Mana Nak Cari Modal?

Saya nak jadi kontraktor, mana nak cari modal? Ada 4 jenis modal bisnes yang anda perlu tahu, tak semestinya dalam bidang kontraktor sahaja. Ia terbahagi kepada modal dibenarkan (authorised capital), modal berbayar (paid up capital), modal terkumpul (accumulated capital) dan modal kerja (working capital). 1. Modal dibenarkan adalah modal yang dibenarkan untuk memulakan operasi oleh syarikat apabila mendaftar syarikat Sdn Bhd di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM). 2. Modal berbayar adalah modal yang dibawa masuk oleh…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Harga Sekaligus Dari Kontraktor Bina Rumah

Harga sekaligus dari kontraktor bina rumah Bila seseorang kontraktor memberikan harga sekaligus (lump sum) untuk membina rumah, harga tersebut meliputi : 1. Tapak asas rumah (foundation). Bahagian ini akan dibina mengikut spesifikasi yang digariskan oleh industri. Ia akan menampung seluruh beban rumah termasuklah beban pada bahan binaan, perabot dan penghuni rumah. 2. Lekapan rumah termasuklah bingkai dan daun bukaan contohnya pintu dan tingkap serta kelengkapan kunci mengikut spesifikasi industri, tidak termasuk jeriji. 3. Kemasan pada…

Continue reading

Perumahan

Tanah Sungai Buah 42 Ekar Untuk Dijual

Jika anda mencari tanah besar untuk tujuan perumahan, ini berita baik untuk anda. Lokasi : Sungai Buah, Dengkil, Selangor Saiz : 42 ekar Kategori : Bangunan (pajakan 99 tahun) Status : Tanah rizab Melayu Harga : RM16 juta (harga tetap) Kawasan berhampiran : – 7.2 km ke Southville – 7.5 km ke Plaza Tol Southville – 10 km ke Bangi Wonderland – 11 km ke Bangi Avenue – 12 km ke Bandar Seri Putra –…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Menuntut Wang Tertangguh Di Mahkamah

Menuntut wang tertangguh di mahkamah Bila kontraktor dapat projek, rasa nak melompat terus menuju puncak. Pelanggan terus setuju dengan sebut harga yang diberi. Akibat terlampau teruja, kita pesan barang dan masuk tapak secepat kilat. Ini bukan bina rumah, tapi menggali liang lahad namanya. Tanpa hitam putih, buat kerja dengan menempa risiko.     Sediakan perjanjian bersama Sebaik-baiknya minta pelanggan sediakan Purchase Order (Pesanan Belian). Jika tiada, minta pelanggan tanda tangan sebut harga dari kita. Sertakan…

Continue reading

Perumahan

Perhatian Kepada Pemilik Tanah Zon Perumahan

Perhatian kepada pemilik tanah zon perumahan Anda memiliki tanah di Selangor, Negeri Sembilan dan Melaka? Sudah bertahun tiada pembeli, mengapa tak usahakan untuk projek perumahan? Apa kata anda Joint Venture (JV) dengan kami. Kami sebagai pemaju akan membangunkan tanah dengan kadar 20% (anda) dan 80% (kami). Sebahagian wang pendahuluan untuk anda boleh dibincangkan. Katakan anda memiliki tanah 3 ekar. Kami mencadangkan anda membina apartment selepas perbincangan dengan anda. Pemaju boleh membina 450 unit apartment di…

Continue reading

Tips Bina Rumah

Masalah Bila Kontraktor Sub Projek

Masalah bila kontraktor sub projek. Masa nak keluar rumah, saya tengok ada sebuah kereta yang sering dipandu oleh pemilik bisnes parkir di tepi jalan. Sempat menyapa pemandunya, katanya ada kerja renovasi di rumah  jiran.Katanya, beliau pernah jadi kontraktor utama di sekitar projek dalam Bangi. Selebihnya diselesaikan secara sub projek.     Kontraktor lama guna besi murah Sebelum ini, dah ada kontraktor lain besarkan bahagian dapur. Sekarang nak buat bilik di atasnya. Saya ada belek saki…

Continue reading

Tips Bina Rumah

9 Tips Pilih Kontraktor Untuk Renovasi Atau Bina Rumah Idaman

9 tips pilih kontraktor untuk renovasi atau bina rumah idaman Sampai satu masa, anda pasti akan melakukan renovasi rumah bila tiba masanya. Sebagai contoh, keluarga anda semakin membesar, anda perlukan lebih ruang di bahagian dapur. Jika kalau anda nak elakkan dari ditimpa masalah ketika proses renovasi atau bina rumah, sila baca tips di bawah ini.   . 1. Kerja yang spesifik. Kontraktor yang telus akan berikan sebut harga dan perincian kerja. Andai ada binaan dinding,…

Continue reading

Tips Kontraktor

7 Jenis Kontraktor Yang Perlu Anda Ketahui

7 jenis kontraktor yang perlu anda ketahui Di mana sahaja anda berada, ingat bahawa ada macam-macam jenis kontraktor yang ada. Disertakan senarai 7 jenis kontraktor yang perlu anda ketahui : 1. Kontraktor pembohong. Ini jenis orang yang bukan nak buat rumah pelanggan tapi sekadar nak kutip wang sahaja. Kerja mereka ialah buat pemasaran sehebat mungkin untuk menawan hati pemilik rumah supaya memilih mereka untuk jadi kontraktor. Surat persetujuan yang ditandatangani pun berat sebelah kerana ada…

Continue reading

Tips Bina Rumah

3 Cara Mudah Cari Kontraktor Yang Berkualiti

3 cara mudah cari kontraktor yang berkualiti Bila tiba masanya nak buat rumah atas tanah sendiri, pasti anda tercari-cari kontraktor yang boleh berikan harga yang paling rendah. Nak pilih yang murah, risau dengan hasil kerja yang tak memuaskan. Kalau pilih yang mahal, takut terlebih bajet. Jadi di sini saya senaraikan 3 cara mudah cari kontraktor yang berkesan.     1. Minta cadangan kawan. Cari mana-mana kawan yang pernah buat renovasi di rumah atau premis mereka.…

Continue reading